一、离婚的房产怎么出售

在涉及到离婚房产分割并需要出售房产的情况下，当事人可选择通过委托知名且值得信赖的中介机构代为售出。此外，他们还能向当地法院申请对另一方的房屋实施拍卖程序，并且将拍卖所得的款项公平、合理地平均分配给双方。在此前提之下，离婚时期夫妻所共同拥有的各类财产可由双方自由协商并妥为处置。需明白，夫妇在婚姻关系持续期间所积累的共同财产理应为全体二人所共有，而作为夫妻双方在这方面亦享有完全平等的权利和处理这些资产的权限。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护《民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议；

协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚的房产纠纷怎么处理

涉及到离婚之后房地产方面产生的争议问题，以下几种方式或许能有所帮助：

首先，夫妻双方应充分沟通并尝试自行协商解决；

其次，可寻求基层调解组织或双方均信任的第三方进行调解工作；

再者，若双方曾在离婚协议中就此问题达成过仲裁协议，则可向该仲裁委员会提出仲裁申请；

最后，如以上途径皆无法解决问题，还可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

值得注意的是，人民法院主要负责审理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼案件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

当涉及到离婚房产的分配问题时，当事人可以选择依赖可信度高的中介机构进行房产出售或者向当地法院提交申请进行司法拍卖。在这两种情况下所获得的款项将平均分配给婚姻关系中的各方。同时，我们需要明确的是，夫妻之间在婚姻持续期间所累积下来的共有财产，每人都享有平等的所有权以及使用、处理这些财产的权力。特殊情况下，若需